Immobilienblase USA: Spekulieren bis zum bitteren Ende

Steigende Hauspreise in Miami:

@ tape [#111]

Man spürt die Angst im Markt. Egal wo man hinschaut.

Das Karussell dreht sich immer schneller:

Kollaps bei New Century

Die Krise auf dem US-Immobilienmarkt hat einen neuen Höhepunkt erreicht. Der Anbieter New Century beantragte Insolvenz nach Kapitel Elf des US-Konkursrechts.
Damit kann der grösste unabhängige Hypothekenfinanzierer für Kunden mit niedriger Bonität (Subprime Mortgage) unter Gläubigerschutz weiter arbeiten. Es ist der bislang schwerwiegendste Kollaps in der Branche im Zuge der aktuellen Immobilienkrise in den USA.

New Century kündigte an, sofort 3200 Arbeitsplätze zu streichen. Damit muss jeder zweite Mitarbeiter das Unternehmen verlassen. Als finanzielle Notspritze konnte sich das Unternehmen zudem 150 Millionen Dollar von der CIT Group und Greewich Capital Financial Products sichern.

New Century beantragte die Insolvenz, nachdem mehrere Kreditgeber die Firma gedrängt hatten, Milliarden Dollar an faulen Krediten zurückzukaufen. Die Krise dürfte nach Einschätzung von Analysten noch weitere Kreise ziehen.

«Wir stehen erst ganz am Anfang dieser Probleme bei den Subprime-Mortgage-Finanzierern», sagte Brad Hintz von Sanford Bernstein. Der Liquiditätsengpass in der Branche werde weiter anhalten. Die Aktien von New Century fielen heute an der US-Börse zeitweise bis auf 74 Cent, nachdem sie am Freitag noch mit 1.06 Dollar geschlossen hatten. Ihr Jahreshoch hatten die Papiere bei knapp 52 Dollar.

(Quelle: http://tagesanzeiger.ch/dyn/news/wirtschaft/737427.html)

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Wie stark (oder überhaupt) werden die Auswirkungen auf die Aktienmärkte sein?
Der S&P 500 HOMEBUILDING Index gibt schon mal deutlich nach.

@ bluelamp [#114]

Warum steigen dann die Immobilienpreise, siehe Grafik [#112] am Beispiel Florida ?

Statt Risiken hoch zu bewerten, empfehle ich eher Zeichen von Angst oder Panik in einzelnen Bereichen des Kapitalmarkts aufzuspüren, um mit relativ kleinem Risiko kaufen zu können. Für mich ist diese am US Immobilienmarkt noch nicht zu erkennen.

@ tape [#111]

LEND hat wohl mehrere Kreditzusagen bekommen schlußendlich.

@ bluelamp [#114]

Chapter 11 bedeutet aber auch, das Unternehmen kann nicht gepfändet werden. Kein Gläubiger hat Zugriff.

Somit kann restrukturiert werden. Das Unternehmen hat nun eine reelle Chance, sich aus der Krise herauszuarbeiten, sofern das Management etwas drauf hat.

Man kann ja nicht von einem Unternehmen auf die ganze Branche schließen. Und Angst, Angst ist doch gut ;-)

Gruß

Scorpion

Die Tricks der Hypotheken-Abzocker

Im US-Hypothekenmarkt tummeln sich die Abzocker: Hausfinanzierer, Dealer und sogar Terroristen nutzen das löchrige System, um Kunden auszutricksen. Das FBI kommt mit den Ermittlungen kaum noch hinterher.

FTD.de (13.09.07)
http://www.ftd.de/boersen_maerkte/marktberichte/:Die%2520Tricks%2520Hypotheken%2520Abzocker/252485.html

@ Kobban [#117]

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http://www.handelsblatt.com/News/Konjunktur-%d6konomie/%d6konomische-Nachrichten/_pv/_p/302030/_t/ft/_b/1329235/default.aspx/es-wird-noch-viel-weiter-nach-unten-gehen.html

Gestern wurden vom US Census Bureau die Statistik zu den Umsätzen und Preisen neu erstellter Häuser veröffentlicht. Im August ist der durchschnittliche Verkaufspreis gegenüber dem Vorjahr um 8 Prozent gesunken.

Hausbau Futures für Miami: Bodenbildung ?